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“用尽我所有的话语也形容不出这美不胜收的珠江豪墅
来源:织梦58  作者:dede58.com  浏览次数:  发表时间:2019-01-14 19:47
 
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  原标题:广州这里的房子15年前2万都卖不出 如今价格翻了好几倍,广州这里的房子15年前2万都卖不出 如今价格翻了好几倍 其实,广州也有30万+的房子的,并且,相比来说,广州30万+的房子就靠谱多了。广州30万+的房子在哪里?答案是:珠江别墅,坐标:珠江新城!羊城派记者随手截了...

  【原标题】广州这里的房子15年前2万都卖不出 如今价格翻了好几倍—来源:头条推荐—编辑:刘顺

  广州这里的房子15年前2万都卖不出 如今价格翻了好几倍其实,广州也有30万+的房子的,并且,相比来说,广州30万+的房子就靠谱多了。广州30万+的房子在哪里?答案是:珠江别墅,坐标:珠江新城!羊城派记者随手截了一张珠江别墅土豪业主们的报价情况图你也许会说,不是吧,放盘而已,假的吧。内心强大的羊城派记者也有这样的怀疑,所以特意还去核实了一下,得到的消息是:真的!现在是出租状态,一户外国人在居住。据了解,珠江别墅以400500㎡独栋产品为主,算上二手30万/㎡的价格,也就是说随便拎出一栋别墅都价值上亿。可以说,能住进珠江别墅的人非富则贵,绝对不简单。

  也难怪有中介替业主放盘打了个标题笑言,“用尽我所有的话语也形容不出这美不胜收的珠江豪墅。”好,算你有才!相信不少人好奇的是,这个二手均价30万/㎡、位于广州CBD珠江新城核心地位的别墅到底长啥样?其实羊城派记者也曾多次经过,不过不得其门而入。该小区外围部分有高耸的围墙和树木遮挡,无法窥探到小区内部,属于全密封小区,真是一只苍蝇都飞不进去,其安保严格程度可想而知,用“与世隔绝”一词来形容也不为过。所以,只能截个百度地图给大家看记者数了一下,嗯,才40多套也只能在安居客向经纪小哥要了几张珠江别墅的图片,画质一般,大家自行感受下来自中介的资料图,反正羊城派记者没觉得这别墅有多好看。

  安居乐众所周知,珠江新城是广州豪宅密集之地,在这里过高层洋房早就过了10万+,别墅这个价,说起来也不过是市场价。不过,这不是很重点。重点是,当羊城派记者在查阅资料的时候,看到下面一则新闻:据新快报2003年12月12日的一篇新闻报道:当年江别墅联体别墅平均售价仅为15000元/㎡,独立别墅平均售价20000元/㎡。话说,这个写新闻的记者,和羊城派记者是多年老友。忍不住采访一下“当时目击人”的感觉,该目击证人说,“当年开发商卖两万都卖得好辛苦”,因为“大家都不想要,觉得这里吵”。看来,当时卖得好头痛,现在回头看看好心痛!一万五,现在,嗯,欢迎到从化来看看。虽然你可以说,那时候无论买哪里,涨十倍都不出奇。

  可是,要知道,由于基数大,算起来盈利要惊人有多惊人。不信?不妨来算一笔账:以当时2万元/㎡,400㎡的别墅为例,就算是800万入手吧,算上各种税费算你齐头数1000万。现在按30万元/㎡的价格来算,现在价值约1.2亿,房产增值了1.1亿。这里还没有算上杆杠的价值。也就是说,这15年就算你天天躺在别墅里睡大觉不去工作,每天都有21526元收入,每月则有645780元,每年的话数学不好就不挑战了(其实是心脏不好,算不下去了)。是哪个段子手说的,如果你不能躺在床上赚钱,就不要赖在床上不起来。呃,段子手不买楼,鉴定完毕!

 
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