首页 秒速赛车 新闻资讯 产品展示 案例展示 人才招聘 售后服务 在线订购 联系我们 客户留言
门禁控制器
门禁读卡器
门禁系统
楼宇对讲
读卡器
监控系统
 
门禁系统报价
门禁安装
中科门禁系统
门禁系统报价
门禁安装
中科门禁系统
 
 
 
当前位置:主页 > 案例展示 > 新闻内容  
 
 
像往常一样起来给家人做早饭
来源:织梦58  作者:dede58.com  浏览次数:  发表时间:2019-05-17 04:48
 
  【 字体: 打印本页 | 关闭窗口  

  前段时间,南京江宁区紫峰公馆高档住宅小区一夜之间有多家住户被盗,损失数万元。窃贼怎能在高档小区出入自由一晚连盗数家都能得手呢?记者调查发现,某高档小区招贼的原因竟是开发商、物管和设备厂家因为设备故障责任归属问题“打架”而让窃贼钻了空子。交汇点记者 张旭

  5月7日凌晨,家住江宁区紫峰公馆的马先生,像往常一样起来给家人做早饭,当他把早饭做好后坐在客厅休息时,发现自己放在客厅茶几上的一块手表不见了。昨天晚上他是最后一个离开客厅的,手表也是马先生亲自放在茶几上的,怎么会不见了呢?马先生一检查才发现家里原来进贼了。

  于是一家人立即检查起来,这才发现客厅的几个核心区域都被翻过了,通过清点,马先生妈妈的金手镯和妻子的金项链等几件值钱的东西都不见了踪影,初步估算损失3万多元。

  一家人都住在家中,防盗门也是完好无损的,小区内也有安保设施,且马先生家居住的楼层非常高,窃贼是怎么进家门的呢?通过检查,马先生发现窃贼是从阳台直接进入客厅的,马先生一边报警,一边将被盗情况通知物业公司。

  警方赶到现场后通过勘察,发现小偷是用工具打开阳台门进入客厅的,马先生家除了客厅里损失物品之外,其他房间并没有被窃贼光顾。

  就在民警和物业公司的工作人员在马先生家中了解情况时,该小区内又有居民报案,称自己家里昨天晚上也进贼了,损失不小。据受害人张先生介绍,早晨他起床的时候,就发现家里情况不对劲,客厅地上有凌乱的脚印,明显是有人来过,在检查物品的时候,发现家里几样值钱的东西不见了,损失1万多元。和马先生家一样,窃贼是通过楼梯进入阳台入室盗窃的。

  在处理案情的时候,警方再次接到报警,同样在该小区还有一户居民家被盗,其作案手法完全一致。据警方统计,一个晚上该小区就有三户人家被盗,损失大约在5万元左右,当警方调取小区监控录像的时候,发现监控设备已经损坏成了摆设。

  一个高档住宅小区,窃贼怎么会这么容易入户盗窃呢?对此小区的居民都义愤填膺,纷纷指责物业公司不作为,被盗家庭也表示要物业公司承担责任。

  家住该小区的刘大爷指着小区围墙气愤地说,他们搬进该小区1年多时间了,这里的安保设施还是形同虚设。一般的普通小区围墙上都有防护设备,而这个需缴纳2.4元/平方米物业费的高档小区,围墙居然什么防护设备也没有,别说是小偷,就是普通人也能轻松地翻越。

  更让记者不能理解的是,这样的高档小区,所有的门禁系统和监控居然都是坏的。在小区居民的带领下,记者通过操作,发现这些门禁系统确实没有任何作用。而小区单元楼大门也形同虚设,不仅没有门禁系统,也无人看管,任何人都可以随便进入。市民刘先生告诉记者,他们住进来大半年了,原来以为这样的高档小区什么都具备,没有想到连监控都是摆设。

  这样一个高档小区,安保设施为何都没有启用?小区开发商一位负责人说,安保设施在小区交付使用的时候都交给了物业公司,由于物业公司管理问题,导致部分安保设备丢失,再加上物业公司负责人多次调换,开发商也没有及时对接造成目前的状况。

  物业公司解释门禁系统故障是因为与开发商没有及时对接,而监控故障是因为设备提供商的质量问题,双方因为维修费用存在分歧一直没有解决。如此,居民家被盗的损失该由谁负责?江苏省靖江市人民法院就审理过类似案件,判物业公司承担一半责任。

  去年江苏靖江市民朱女士家中被盗,损失大约17万元。原因是小区围墙上的电网铁丝之间有30厘米宽的缝隙,小偷就是利用这个缝隙爬进小区内实施盗窃。

  朱女士认为,物业公司管理不当造成了自己的损失,应该全额赔偿。物业公司以朱女士曾拖欠物业管理费,而公司为业主提供的安全保卫等服务仅为公共区域等理由,拒绝赔偿。交涉未果后,朱女士将小区物业公司告上法庭。

  法院审理认为,物业公司应根据合同提供相关服务。根据物业管理合同约定,物业公司对小区负有安全防范义务,应根据小区的特点,合理布岗,对重点部位、重点时间以及特殊情况加强防护,确保该小区业主和物业使用者的人身、财产安全。但根据犯罪嫌疑人的供述,小区围墙电网存在安全隐患,又因物业公司在重点时间、重点部位未按约加强巡逻,嫌疑人在小区内活动一个多小时都未被发现,物业公司违反了双方约定的安全防范义务,构成违约,应对业主的损失承担相应的违约损害赔偿责任。最终法院酌情判定物业公司承担50%的赔偿责任。

  南京江宁区紫峰公馆业主被盗案责任由谁承担,南京今年7月1日将实施的新物业管理条例在类似案件赔偿责任上会是怎样的“解释”?昨天下午,交汇点记者就此采访了南京中盛律师事务所杨永华律师。

  杨永华律师认为,从案件本身来说,责任非常明确,这起盗窃案件系因物业管理公司安保设备没有到位让窃贼有了可乘之机,秒速赛车过错在于物业。因此本案不管是老的南京物业管理条例,还是即将实行的新的物业管理条例,都应该由物业公司进行赔偿。

  杨永华说,至于物业公司和开发商以及设备供应商之间的纠纷,不能作为物业公司推卸责任的理由,物业公司应该对损失进行先行垫付,再根据后期的解决情况,和开发商或设备供应商协商赔偿损失责任。

  杨永华告诉记者,这起案件物业公司有明显的错误,责任明确,居民维权难度不大。

 
秒速赛车 | 新闻资讯 | 产品展示 | 案例展示 | 人才招聘 | 售后服务 | 在线订购 | 联系我们 | 客户留言 |
秒速赛车|秒速赛车官网投注|秒速赛车下注网站|秒速赛车手机投注|秒速赛车投注
地址:广东省清远开福镇工业园
手机:13198795521 Email:秒速赛车@163.com
Copyright © All Rights Reserved 秒速赛车 版权所有 粤ICP备52281791号 网站地图 网站导航